ニューライフ船場

  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,480万円
61.5万円/㎡
相場
3,250万円
57.4万円/㎡
1,923
2,807
3,692
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,692万円
49.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ニューライフ船場
3,480万円（61.5万円/㎡）/ 12階 / 56.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,480万円61.5万円12階 56.59㎡ 1LDK北東
2025/05/203,280万円64.5万円12階 50.83㎡ 1LDK北
2025/04/163,280万円58.0万円12階 56.59㎡ 1LDK北
2025/03/19698万円44.6万円12階 15.64㎡ 1R南
2025/03/04740万円47.3万円12階 15.64㎡ 1R南
2025/02/202,200万円36.1万円15階 61.02㎡ 1R北
2025/01/121,850万円36.4万円7階 50.83㎡ 1R西
2024/10/103,490万円68.7万円7階 50.83㎡ 1LDK北
2024/08/122,980万円47.0万円14階 63.37㎡ 2LDK西
2024/02/272,880万円51.6万円14階 55.81㎡ 1LDK南
2024/02/192,880万円48.7万円14階 59.16㎡ 1LDK南
2023/08/242,980万円52.7万円15階 56.59㎡ 1LDK北
2023/07/013,180万円56.2万円15階 56.59㎡ 1LDK北
2023/05/223,400万円60.1万円15階 56.59㎡ 1LDK北
2023/03/30700万円44.8万円13階 15.64㎡ 1R南西
2023/01/28830万円53.1万円13階 15.64㎡ 1R南西
2022/12/272,480万円43.8万円12階 56.59㎡ 1LDK北
2022/08/31835万円31.7万円6階 26.32㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,480万円61.5万円56.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東1985年113戸SRC
2025/03/07ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,680万円47.8万円56.11㎡1LDK5階 / 9階建 -1980年91戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/03/17パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,280万円54.0万円60.69㎡1R9階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2025/06/01ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,980万円54.3万円54.87㎡2LDK5階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2025/04/25朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK+S3階 / 12階建 西1985年113戸SRC
2024/10/19サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,280万円54.2万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2023/06/03グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,780万円58.8万円64.24㎡2LDK+S11階 / 12階建 北東1985年91戸SRC
2024/03/03ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 3,180万円52.6万円60.48㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年91戸SRC
2025/05/31ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,800万円69.9万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南東1984年128戸SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.04㎡1LDK6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2025/04/17ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2023/01/28コープ野村農人橋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅5分 3,280万円47.0万円69.76㎡2SLDK6階 / 14階建 南1980年65戸SRC
2025/03/10朝日プラザ島之内
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 2,580万円47.8万円54㎡3LDK4階 / 11階建 南1983年67戸SRC
2025/02/08GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅3分 2,480万円51.7万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
54.5万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名ニューライフ船場
所在地大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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