ニューライフ船場

  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,690万円
60.5万円/㎡
相場
3,549万円
58.2万円/㎡
2,227
3,109
3,990
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,990万円
50.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ニューライフ船場
3,690万円（60.5万円/㎡）/ 15階 / 61.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,690万円60.5万円15階 61.02㎡ 2LDK北
2025/07/253,480万円61.5万円12階 56.59㎡ 1LDK北
2025/05/203,280万円64.5万円12階 50.83㎡ 1LDK北
2025/04/163,280万円58.0万円12階 56.59㎡ 1LDK北
2025/03/19698万円44.6万円12階 15.64㎡ 1R南
2025/03/04740万円47.3万円12階 15.64㎡ 1R南
2025/02/202,200万円36.1万円15階 61.02㎡ 1R北
2025/01/121,850万円36.4万円7階 50.83㎡ 1R西
2024/10/103,490万円68.7万円7階 50.83㎡ 1LDK北
2024/08/122,980万円47.0万円14階 63.37㎡ 2LDK西
2024/02/192,880万円48.7万円14階 59.16㎡ 1LDK南
2023/08/242,980万円52.7万円15階 56.59㎡ 1LDK北
2023/07/013,180万円56.2万円15階 56.59㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.02㎡2LDK15階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2023/06/03グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,780万円58.8万円64.24㎡2LDK+S11階 / 12階建 北東1985年91戸SRC
2025/05/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,640万円53.2万円49.61㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2024/08/08ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,680万円47.8万円56.11㎡1LDK5階 / 9階建 北1980年91戸SRC
2024/01/16グランドメゾン大手通
大阪市中央区大手通三丁目
天満橋駅10分 3,470万円47.0万円73.83㎡2LDK13階 / 14階建 -1983年68戸SRC
2024/06/04サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 2,780万円46.5万円59.77㎡2LDK8階 / 8階建 北1980年87戸RC
2024/10/28ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 2,790万円45.5万円61.38㎡2LDK5階 / 12階建 西1984年68戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2024/10/16ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,880万円48.9万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2024/06/04大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 3,098万円49.5万円62.55㎡2SLDK5階 / 11階建 南1981年71戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/04/17ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニューライフ船場
所在地大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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